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卖房,也讲求说学逗唱!看看福州这个楼盘的宣传吧_亚博全站官网登录

作者:Yabo亚搏手机版App 时间:2021-06-24 17:23
本文摘要:在谈到说学逗唱的时候,大家第一时间想到的是相声艺术,给我们带来欢喜。不外把这门艺术应用到卖房上时,购房者则需要审慎了。图片泉源于网络笔者在福州南二环内某商场旁边,看到一些小蜜蜂在发传单,顺手接过一看,映入眼帘的几个字让人怦然心动——奥体旁,三轨两站,洋房。 图片泉源于网络真实情况是否真的如此呢?带着些许的疑惑到售楼做了一些相识,发现实际情况还是有比力大的收支的。图片泉源于网络首先这个楼盘说自己是奥体旁,但实际上这个楼盘和奥体板块是有一定距离的。

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在谈到说学逗唱的时候,大家第一时间想到的是相声艺术,给我们带来欢喜。不外把这门艺术应用到卖房上时,购房者则需要审慎了。图片泉源于网络笔者在福州南二环内某商场旁边,看到一些小蜜蜂在发传单,顺手接过一看,映入眼帘的几个字让人怦然心动——奥体旁,三轨两站,洋房。

图片泉源于网络真实情况是否真的如此呢?带着些许的疑惑到售楼做了一些相识,发现实际情况还是有比力大的收支的。图片泉源于网络首先这个楼盘说自己是奥体旁,但实际上这个楼盘和奥体板块是有一定距离的。

用某导航软件上看,该楼盘与奥体的实际距离在九公里左右;就算以后路网状况有所改变,可是物理距离摆在那里。与一个楼盘的实际距离凌驾三五公里的话,基本都谈不上配套了,所以“奥体旁”的广告是不是有点夸诞呢?图片泉源于网络然后说说三轨两站吧!如果只是看传单,或许你会认为该楼盘周边有三个地铁站。但凭据案场的置业照料的说法,与帝封江站的距离或许是1.2公里左右;我们一般把地铁房认定为楼盘离地铁口在800米以内,最长不会凌驾一公里,而把离地铁口较远的四号线与滨海快线站点也写进宣传单,确实需要勇气。图片泉源于网络然后说说这个板块的商业吧!如果从现有情况来看,周边是很是荒芜的,公交站点要步行20分钟以上,连便利店都没看到;这种地段就别提什么人气了,就连网约车都很难叫的到,试了多个平台的打车软件,20多分钟都没有司机接单,这也侧面反映出该地段的真实状况。

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虽然说未来会建综合体,可是一个商业国界从无到有,从有到成熟到底需要多长时间呢?图片泉源于网络再说到该楼盘周边的教育配套,虽然销售在先容时会说到可能和某个名校互助,引进某名校的分校,或许会让购房者有点心动;可是实际上,绝大多数的一手楼盘是不答应划片的,之前就有不少所谓的名校分校被放鸽子了,这点购房者需要提高警惕。图片泉源于网络然后我们再看看这个楼盘的“洋房”吧!销售先容的时候会告诉你这是一个总层数才11层的洋房;11层也能称之为洋房?我们且不说那种家家户户有露台的尺度,真正意义的洋房一般总层数都在六楼以下,而11层只能算小高层了。

图片泉源于幸福里从中介渠道获得的消息,这个楼盘的价钱在两万三到两万五之间,那到底贵不贵呢?建议大家下载一个幸福里APP来看一下周边在售的二手次新房,好比海西百悦城,取一其中位数,这个小区在售的二手房挂牌价在一万八到两万左右;相对比没有任何配套的帝封江,这个二手房周边还是有一定的配套的,除了地铁外,另有较多的公交线路以及已经成型的综合体。这样看来,是不是周边二手次新房的价钱会更友好一点呢?图片泉源于网络其实当许多中介都在为这个楼盘推销的时候,你就要明确商业的底层逻辑了,重赏之下必有勇夫嘛,可不要忘了羊毛出在羊身上!所以笔者看到这个楼盘的广告的时候,就和身边的朋侪讥讽道,现在的广告宣传真的是靠说学逗唱,我们只能把这广告当相声来听,一笑而过便好!。


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