YaBo亚博登录全站_网址 011-32085408

房子是用来住的 未来绿地拟力推长租公寓

作者:亚博全站官网登录 时间:2021-07-31 17:23
本文摘要:(原标题:房子是用来寄居的)房子是用来寄居的,不是用来油炸的这一权威定性,为房地产企业的下一步发展说明了方向。绿地集团董事长、总裁张玉良昨日向记者透漏:绿地已从产业、投资及管理层面确认了新的快速增长引擎,长租公寓项目和特色小镇将作为绿地在2017年的业绩增长点。在他显然,长年出租方式可符合部分年轻人的住房市场需求,长租公寓对整个社会来说都是有大力起到的,关键看政府及涉及市场主体如何把这一模式全力运营好。

Yabo亚搏手机版App

(原标题:房子是用来寄居的)房子是用来寄居的,不是用来油炸的这一权威定性,为房地产企业的下一步发展说明了方向。绿地集团董事长、总裁张玉良昨日向记者透漏:绿地已从产业、投资及管理层面确认了新的快速增长引擎,长租公寓项目和特色小镇将作为绿地在2017年的业绩增长点。在他显然,长年出租方式可符合部分年轻人的住房市场需求,长租公寓对整个社会来说都是有大力起到的,关键看政府及涉及市场主体如何把这一模式全力运营好。昨日晚间,绿地控股公布了2016年度业绩快报,构建营业总收入2594亿元,利润总额142亿元,总资产约6926亿元,分别快速增长25%、34%和15%。

回应业绩,张玉良昨日回应,2016年绿地发展策略的核心是时、势二字不应内敛伸展市场,顺势而调整结构。在2017年,绿地则将升级发展引擎,从产业、投资及管理层面奠定全新的快速增长引擎。

这些新的驱动力将推展绿地各项主要经济指标构建10%至15%的快速增长目标。其中,在房地产板块,绿地将把长租公寓和特色小镇模式划入发展战略。张玉良回应,国家对长租公寓是持希望和提倡态度的,房子不仅可由住房人持有人,还可希望企业积极开展长租公寓的运营,以符合年轻人的住房市场需求。这件事本身对整个社会都是有积极意义的,关键看政府及涉及市场主体如何把这一模式全力运营好。

长租公寓我们在2016年四季度就开始着手做了,今年,我们会上一大批长租公寓项目,其中有些是新建的,有些是把原本的办公项目改建成酒店式公寓,然后持有人经营。最近,我们在济南、成都等城市铺下去首批20个长出租公寓项目,主要集中于这些城市的核心方位或交通便捷的地方。张玉良回应,绿地的长租公寓全部由旗下的酒店公司来运营,早餐、洗衣、清扫等服务一应俱全,只是比酒店较少了宴会厅、会议中心、游泳池等设施,从而大大降低经营成本,项目的收益是有确保的。

同时,扩展特色小镇也将是绿地2017年房地产主业发展的重点。张玉良认为,特色小镇,其关键不在于土地,而在于产业。绿地将重点自由选择有大城市购买力阻塞效应、有产业引入承托的一二线重点城市远郊及周边,投资启动特色小镇大盘项目,计划重点环绕智慧身体健康城、文化旅游城两个题材,构成研发模型和产品系列。

地产研发最差的年头早已过去了。张玉良指出,接下来,先进设备的商业模式是企业尤为核心的竞争力,运营服务、产业协同未来将沦为影响企业发展胜败的生命线。在绿地来看,递归创意的商业模式、多产业多业务模块带给的协同效应,于是以加快获释。

张玉良回应,2017年绿地大基础设施板块将探讨中西部等重点区域,之后扩展轨道交通、高速公路、城市公园、片区研发等根本性基础设施项目,以投资造就基础设施,不断扩大产值转化成。金融板块方面基于务实的债权、股权及资管等业务,将维持较好的盈利预期。同时仍将增大核心金融牌照资源的提供力度,并以绿地(亚洲)证券为平台,积极开展境外房地产基金、股权投资基金等业务。

消费板块方面,进口商品传销业务将力拓内陆市场,实体门店总数计划减至50家;升级跨境电商业务,提升渠道控制权,做强供应链平台。此外,绿地还将与高端医疗资源积极开展战略合作,探寻转入大身体健康产业。张玉良还透漏,绿地在投资与管理方面亦筹划革新措施。

资本层面,绿地将实时前进战略性收购和财务性投资,2017年计划探寻发展创投业务,重点投资有成熟期科研成果的创业公司,提供投资收益,产卵产业资源。管理层面,绿地基于多产业资源协同的市场需求,计划创建和运营若干区域管理总部,统一对外模块,专责协商资源,从而大大提高投资+基础设施+产业+新城等新的商业模式的运营效能。同时,房地产业务也将逐步向大市场、大区域、强劲管控的格局过渡性。

2016年是楼市可怕的一年,是各种因素综合起到的结果。张玉良预计,2017年,楼市不会重返本源,从全国来看,销售总额可能会增加20%至30%,但市场分化仍然不存在。


本文关键词:房子,亚博123yabo,是,用来,住的,未来,绿地,拟,力推,长租

本文来源:亚博全站官网登录-www.hndongchuang.com